Campo en Melipilla

Vende campo subdividido en 60 lotes de 5 mil mt2, cada uno con rol propio. Sector Codigua, Melipilla, región Metropolitana.
La entrada del fundo está a 2 minutos en vehículo de la ruta asfaltada G-60. Este hermoso campo posee topografía mixta. En el se han vendido las etapas 1-2-3 y 4 por completo, la etapa 5 está en venta en este momento por unidades de 5 mil mt2 en $65.000.000.- cada una. Los bancos otorgan Crédito Fines Generales para financiar,
Existe empalme eléctrico dentro de la Parcelación. Se vende completa la etapa 6 y 7, cada una con aproximadamente 30 lotes, esto es 60 unidades en total.

Características:

1) Campo de 30 hectáreas, subdividido en 60 lotes de 5 mil mt2.

2) Cada lote de 5 mil mt2 tiene su rol, por lo tanto, son 60 roles.

3) Es un proyecto de 7 etapas. La etapa 1, 2, 3 y 4 se han vendido completas, la etapa 5 está actualmente en venta. Cada parcela se vende en 65 millones de pesos. El 90 % se ha vendido con crédito hipotecario.

4) Los bancos han tasado siempre en un monto superior las unidades, cercanas a los 80 millones.

5) Se venden completas las etapas 6 y 7, ambas contemplan 60 lotes aproximadamente, cuyas unidades por tener topografía mixta, esto es pradera y lomaje, se pueden vender entre 45 y 60 millones cada lote.

6) Potencial ganancia del inversionista entre $1.200.000.000 y 2.100.000.000 (entre mil doscientos y dos mil cien millones de pesos)

7) posibilidad de vender solo una de las dos etapas disponibles pero a un monto superior.


*Las tasaciones bancarias siempre sobrepasan el precio de las unidades*.

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Susana Reyes B.
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Agente Inmobiliario
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